多倫多【黃嵐地產榜】®

  本文由加拿大多伦多著名金牌房地产经纪人，优秀Broker ，Daisy黄岚原创于2023年   【哪些海外买家可以买房】目前在安省，大家都知道外国人不能买房。但是你知道吗？有9种特殊情况，海外买家是可以买房的哦，包括一些工签和学签的持有人…      一，学签并且满足过去五年报税，过去五年住满两百四十四天。房价不超过五十万，不超过一套房 二，难民 三，与有身份配偶一起上产权。配偶有身份是指配偶必须是加拿大公民，加拿大永久居民，提名人或受保护人 四，通过继承或离婚获得的房产 五，工签从买房之日起算，工签有效期超过一百八十三天，并且在加拿大没有买过房产 六，划定为住宅和混合用途的空地可以由非加拿大公民购买，并由购买方用于任何目的，包括住宅开发 七，以翻建开发为目的的房屋购买 八，外国公民在购买获取的房产时被安大略省提名计划提名。外国公民已经申请或承诺在其提名证书到期之前申请成为加拿大永久居民。 九，加拿大公司非居民占股10%以内的，以及加拿大上市公司以及根据加拿大或某个省份法律成立并由非加拿大公民控制的上市实体       Daisy 黄岚：加拿大多伦多资深专业房地产经纪大咖，顶尖口碑Broker；知名多伦多房地产顾问、投资大拿、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心 手机/微信/電報/WhatsApp/LINE +1 647 899 0888 查看【黄岚地产榜】高品质原创洞见 海外买家可以购买加拿大房产的9大情形 花园房、后巷屋 — 多伦多的准四合院(二合院) 浅谈加拿大安省多伦多地区的农场农地价值【黄岚地产榜多伦多商业系列之农地农场估值】 黄岚地产榜之【多伦多房产新年开篇】 加息租金与房价(续) — 大多伦多房产市场快照 如果利率升到20%,多伦多房价会将会怎样?论通胀升息房租和房价 多伦多房地产总结和新年走势展望(2022年我们该如何买房?) 加拿大安大略省农地农场投资买卖秘籍【黄岚地产榜】 大多伦多西部(奥克维尔、密西沙加)湖滨独立屋市场纵览【黄岚地产榜】 复苏还是通胀, 话加拿大房地产【黄岚地产榜】 多伦多商业地产 — 旧常态还是新常态？【黄岚地产榜】 多伦多楼市总结暨牛年展望【黄岚地产...

  本文由加拿大多伦多著名金牌房地产经纪人，优秀Broker ，Daisy黄岚原创于2023年6月   花园房/后巷房。 什么是花园房(后巷房)？ 花园房，又叫后巷屋，常位于现有住宅后院。 通常用作辅助住宅，这些单元是为了提供额外的住房选择，增加密度并满足城市的住房需求。     建造花园房(后巷屋)有什么要求？ 多伦多的花园套房受到市政制定的特定法规和条例的约束。 这些法规规定了用地面积、后退距离、高度限制、停车等要求，以确保这些单元与周围社区相适应。     盖花园房(后巷屋)能否申请贷款？ 比较有挑战。 因为花园房目前还是一个新鲜事物，大多数银行对这一业态没有太多的数据来支持他们的业务模型。     花园房(后巷房)能造地下室吗？ 大多数情况，可以。 但要考虑不超过允许建造面积的最大值。     花园房(后巷屋)可以有多大？ 这与各个市政府的具体规定有关，原则是要比主屋要小。     花园房(后巷房)能否出租? 可以。     我能否用预制的结构来造花园房(后巷屋)？ 当然，目前很多预制的结构由于在工厂中生产，成本比较有优势，可以降低建造成本。            Daisy 黄岚：加拿大多伦多资深专业房地产经纪大咖，顶尖口碑Broker；知名多伦多房地产顾问、投资大拿、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心 手机/微信/电报/WhatsApp/LINE +1 647 899 0888 查看【黄岚地产榜】高品质原创洞见 花园房、后巷屋— 多伦多的准四合院(二合院) 浅谈加拿大安省多伦多地区的农场农地价值【黄岚地产榜多伦多商业系列之农地农场估值】 黄岚地产榜之【2023多伦多房产新年开篇】 加息租金与房价(续) — 大多伦多房产市场快照 如果利率升到20%,多伦多房价会将会怎样?论通胀升息房租和房价 多伦多房地产总结和新年走势展望(2022年我们该如何买房?) 加拿大安大略省农地农场投资买卖秘籍【黄岚地产榜】 大多伦多西部(奥克维尔、密西沙加)湖滨独立屋市场纵览【黄岚地产榜...