2026马年【大多伦多镇屋半独立屋新年榜】
本文由GTA大多伦多顶尖1%金牌地产经纪人，专业Broker ，Daisy黄岚原创于2026年1月
马年飞奔而来，Daisy黄岚奉上GTA大多伦多镇屋半独立屋新年榜，暨2025年终回顾。
2025年GTA大多伦多地区镇屋半独立屋均价年同比下降4.8%，均价100万6千加元。包含市中心、中城区和北约克的多伦多中区Toronto Central、以及单户大宅居多的KingCity金市、和万锦市分别摘得镇屋半独立屋均价前三。均价年度涨跌幅方面，我们来聚焦镇屋及半独立屋热图，图中区块颜色越深年同比涨幅越大，颜色越浅跌幅越大。从色块热图中可以看出，2025年大多伦多绝大部分市镇半独立屋及镇屋均价呈现下跌，仅有远郊的两个地区有所上涨。均价年度上升的是GTA东北部的Uxbridge和Brock，分别上涨3%和2.9%。与此同时，大多伦多中部的列治文山、奥罗拉、以及远郊Innisfil的镇屋半独立屋均价则分别年度下跌9.3%、9.9%、和11%。
我们换个分析视角，看一下2025年GTA各市镇的镇屋半独立屋二维象限图，横轴代表成交均价，纵轴代表年度涨跌幅，圆圈大小代表成交量，结合【黄岚地产榜】去年的历史数据，可以看出图中的数据集合从2024年到2025年明显地向左下方移动，直观地体现了均价的年度下降。
除了刚才提到的镇屋半独立屋均价和涨跌幅前三的市镇分布在集合的外缘外，我们可以再聚焦一下成交量较大和大家比较关心的几个市镇。长年以来镇屋半独立屋成交量最大的布兰普顿2025年度均价下跌达7.6%，多伦多东区士嘉堡、多伦多中区、和多伦多西区怡陶碧谷都有5%左右的年度均价下跌。而多伦多周边城市如密市、旺市、万锦市、和列治文山都有5%以上的年度跌幅，并以列治文山为下跌最多。
Daisy 黄岚：加拿大多伦多著名资深大咖房地产经纪，优秀金牌Broker；诚信多伦多房地产顾问、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心
手机/微信/電報/WhatsApp/LINE
+1 647 899 0888
- 2026马年【多伦多及周边主要市镇Condo新年榜】
- 2026马年【大多伦多镇屋半独立屋新年榜】
- 2026马年【GTA大多伦多独立屋新年榜】
- 2026马年【GTA大多伦多地产新年榜】
- 2025加拿大多伦多商业地产报告【地产市场何去何从？一个从商业地产切入的视角】
- 2025新春【多伦多地产新年榜】
- 换个维度看Condo – 多伦多超高端condo之视角【2024豪宅condo榜】
- 2024加拿大、安大略及大多伦多【农场农地】年度行情报告
- GTA大多伦多地产龙年新年榜
- 浅谈加拿大安省农地农庄价值(之三)【多伦多商业地产系列】
- 海外买家可以购买加拿大房产的9大情形
- 花园房、后巷屋 — 多伦多的准四合院(二合院)
- 浅谈加拿大安省多伦多地区的农场农地价值【黄岚地产榜多伦多商业系列之农地农场估值】
- 黄岚地产榜之【多伦多房产新年开篇】
Comments
Post a Comment