多倫多【黃嵐地產榜】®

  本文由GTA大多伦多顶尖1%金牌地产经纪人，专业Broker ，Daisy黄岚原创于2026年1月 马年飞奔而来，Daisy黄岚奉上GTA大多伦多镇屋半独立屋新年榜，暨2025年终回顾。 2025年GTA大多伦多地区镇屋半独立屋均价年同比下降4.8%，均价100万6千加元。包含市中心、中城区和北约克的多伦多中区Toronto Central、以及单户大宅居多的KingCity金市、和万锦市分别摘得镇屋半独立屋均价前三。均价年度涨跌幅方面，我们来聚焦镇屋及半独立屋热图，图中区块颜色越深年同比涨幅越大，颜色越浅跌幅越大。从色块热图中可以看出，2025年大多伦多绝大部分市镇半独立屋及镇屋均价呈现下跌，仅有远郊的两个地区有所上涨。均价年度上升的是GTA东北部的Uxbridge和Brock，分别上涨3%和2.9%。与此同时，大多伦多中部的列治文山、奥罗拉、以及远郊Innisfil的镇屋半独立屋均价则分别年度下跌9.3%、9.9%、和11%。     我们换个分析视角，看一下2025年GTA各市镇的镇屋半独立屋二维象限图，横轴代表成交均价，纵轴代表年度涨跌幅，圆圈大小代表成交量，结合【黄岚地产榜】去年的历史数据，可以看出图中的数据集合从2024年到2025年明显地向左下方移动，直观地体现了均价的年度下降。     除了刚才提到的镇屋半独立屋均价和涨跌幅前三的市镇分布在集合的外缘外，我们可以再聚焦一下成交量较大和大家比较关心的几个市镇。长年以来镇屋半独立屋成交量最大的布兰普顿2025年度均价下跌达7.6%，多伦多东区士嘉堡、多伦多中区、和多伦多西区怡陶碧谷都有5%左右的年度均价下跌。而多伦多周边城市如密市、旺市、万锦市、和列治文山都有5%以上的年度跌幅，并以列治文山为下跌最多。         Daisy 黄岚：加拿大多伦多著名资深大咖房地产经纪，优秀金牌Broker；诚信多伦多房地产顾问、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心 手机/微信/電報/WhatsApp/LINE +1 647 899 0888 https://daisyrealty.ca https://daisyrealty.ca/...

  本文由GTA大多伦多资深口碑房地产经纪人，金牌Broker ，Daisy黄岚原创于2026年1月 马年飞奔而来，Daisy黄岚奉上GTA大多伦多地产新年榜，暨2025年终回顾。 2025年GTA大多伦多地区房产总体均价年同比下跌4.4%，均价106万加元。 以大地块豪宅居多闻名的King国王市房屋均价最高，其次是传统的宜居城市奥克维尔，均价排名第三的不是传统的列治文山，而是更北一点的奥罗拉Aurora，算是一个惊讶。均价年度涨跌幅方面，我们来聚焦GTA涨跌热图，图中区块颜色越深年度涨幅越大，颜色越浅跌幅越大。从色块热图中可以看出，2025年大多伦多绝大部分市镇房产均价呈现下跌，仅有远郊的两个地区有所上涨。均价同比上涨最大的是GTA西北边缘的阿德贾拉-托索朗提奥乡、其次是Essa，均价同比分别上涨8.3%、2.6%，第三的King国王市均价年度涨幅很小，0.3%，基本处于持平状态。与此同时，大多伦多地区中部的主要核心奥罗拉、新市和列治文山房屋均价年度下跌最多，分别达7.6%、8.4%、和9.0%。     我们换个分析视角，把大多伦多各市镇的2025年均价和涨跌幅置于二维象限图中，横轴代表均价，纵轴代表年度涨跌幅，圆圈大小代表成交量。结合【黄岚地产榜】去年的历史数据，可以看出图中的数据集合从2024年到2025年明显地向左下方移动，直观地体现了总体均价的年度下跌。     除了刚才提到的均价和涨跌幅前三的市镇分布在集合的外缘外，我们可以再聚焦一下成交量较大和大家比较关心的几个市镇。2025年房屋成交量前三位的多伦多中区、多伦多西区怡陶碧谷、和多伦多东区士嘉堡的房产均价都有5%以内的小幅年度下跌，其中西区怡陶碧谷均价下跌0.4%，基本持平。而多伦多的主要卫星城市如旺市、密西沙加、万锦市、奥克维尔、和列治文山房产均价都有5%或以上的年度跌幅。     值得提醒的是，以上只是总体均价，它受到各类房屋成交量年度比例变化的影响，【黄岚地产榜】将在下期分享大多伦多房产年度分类别榜单。       Daisy 黄岚：加拿大多伦多著名优秀专业房地产经纪，金牌大咖Broker；资深多伦多房地产顾问、投资大拿、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻...