2026马年【多伦多及周边主要市镇Condo新年榜】
本文由GTA大多伦多资深金牌地产经纪人，优秀Broker ，Daisy黄岚原创于2026年1月
马年飞奔而来，Daisy黄岚奉上【多伦多及周边主要市镇Condo新年榜】，暨2025年终回顾。
2025年多伦多及周边主要市镇Condo均价年度下跌5.1%，均价67.8万加元。位于多伦多中城区包含传统豪宅区玫瑰谷、森林山、和跑马径的C09、C02、和C12区分别摘得Condo均价前三甲。均价同比涨跌幅方面，我们来聚焦Condo涨跌热图，图中区块颜色越深年同比涨幅越大，颜色越浅跌幅越大。可以看出，2025年多伦多各区及周边主要市镇Condo均价大部分年度下跌，意外的是多伦多市内还是有少数几个区均价年度上涨。Condo均价年度上升最大的是包含玫瑰谷的C09区，第二和第三分别是包含森林山和圣克莱尔街区的C02区和C03区，分别年度上涨了11.4%、5.4%和2.3%。与此同时，Condo均价年度下跌最多的三个区是E10区、C15区、和E06区，分别下跌了10.2%、11%、和12.2%。
我们换个分析视角，来看一下Condo象限图，横轴代表成交均价，纵轴代表年度涨跌幅，圆圈大小代表成交量，结合【黄岚地产榜】去年的历史数据，可以看出图中的数据集合从2024年到2025年明显地向左下方移动，直观地体现了大多伦多Condo均价的年度下降。
除了刚才提到的Condo均价和涨跌幅居前的几个区分布在集合的外缘外，我们可以再聚焦一下成交量较大和大家比较关心的几个区和市镇。多伦多市condo成交量最大的是位于市中心央街以西的C01区和央街以东的C08区，Condo价格年度分别下跌5.4%和6%。多伦多周边主要城市以奥克维尔Condo均价年度跌幅最小，为4.5%，此外万锦市、旺市、和密市Condo均价都有5%以上的年度降幅，其中密市跌幅达9.5%。
Daisy 黄岚：加拿大多伦多著名口碑专业房地产经纪，金牌诚信Broker；专业多伦多房地产顾问、投资大拿、营销专家；最高钻石奖、名人堂成就奖；律师出身、商业视角、权威分析、强大资源、钻石业绩，黄岚金牌多伦多房地产专家团队助您买房卖房更安心
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